İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Şartları ve Süreci
Kiralayan ve kiracı arasındaki ilişkiler, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Yargıtay’ın güncel içtihatlar...

İzmir Barosu'nun 17514 sicil numaralı üyesidir. İzmir ili başta olmak üzere tüm ülkede avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetleri vermektedir.





Av. İlyas ÇETİN, İzmir Barosu (sicil: 17514) kaydıyla mesleğini sürdürmektedir · Şehir: İzmir · Deneyim: 5 yıl · Uzmanlık alanı: Aile Hukuku, Borçlar Hukuku, Ceza Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Göç ve Vatandaşlık Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, İdare Hukuku, İnşaat Hukuku, İş Hukuku, Kamulaştırma Hukuku, Konut Hukuku, Miras Hukuku, Sigorta Hukuku, Tazminat Hukuku, Ticaret Hukuku, Trafik Hukuku, Tüketici Hukuku · İletişim ve büro bilgileri profil sayfasında yer almaktadır..
Av. İlyas ÇETİN, İzmir Barosu bünyesinde 5 yılı aşkın süredir hukuk pratiğinde bulunan deneyimli bir meslektaşımızdır.
Aile Hukuku başta olmak üzere danışmanlık ve dava takip süreçlerinde Aile Hukuku, Borçlar Hukuku, Ceza Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Göç ve Vatandaşlık Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, İdare Hukuku, İnşaat Hukuku, İş Hukuku, Kamulaştırma Hukuku, Konut Hukuku, Miras Hukuku, Sigorta Hukuku, Tazminat Hukuku, Ticaret Hukuku, Trafik Hukuku ve Tüketici Hukuku alanlarında İzmir ve çevresindeki müvekkillere hizmet vermektedir.
Hukuki danışmanlık sürecinde olayların hukuki nitelendirilmesini, ilgili mevzuat hükümlerini ve uygulamada karşılaşılabilecek pratik sonuçları müvekkille birlikte değerlendirmeye önem verir.
Av. İlyas ÇETİN ile iletişime geçmek isteyenler, avukatın profilinde yer alan büro ve iletişim bilgilerini inceleyerek kendisine doğrudan ulaşabilir.
İzmir bölgesinde avukat arayan müvekkillerin pratikte sıkça karşılaştığı sorulardan biri, doğru hukuk profesyoneline nasıl ulaşılacağıdır.
İzmir Adliyesi yapısı ve İzmir Barosu levhasındaki sicil numarası, müvekkilin doğrulama yapabileceği iki temel referanstır. Av. İlyas ÇETİN, İzmir Barosu bünyesinde 5 yıldır kayıtlıdır.
İzmir dışında oturan, ancak Aile Hukuku, Borçlar Hukuku, Ceza Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Göç ve Vatandaşlık Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, İdare Hukuku, İnşaat Hukuku, İş Hukuku, Kamulaştırma Hukuku, Konut Hukuku, Miras Hukuku, Sigorta Hukuku, Tazminat Hukuku, Ticaret Hukuku, Trafik Hukuku ve Tüketici Hukuku konularında İzmir Barosu bünyesindeki bir avukatla çalışmak isteyenler, avukatın profilindeki iletişim bilgileri üzerinden kendisine ulaşarak görüşme planlayabilir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu çerçevesinde yürütülen aile davaları, müvekkilin sosyal ve ekonomik geleceğini doğrudan etkilediği için titiz bir hukuki yaklaşım gerektirir.
Anlaşmalı boşanma protokolü hazırlığı, çekişmeli boşanma sürecinin yönetimi, velayet ve kişisel ilişki düzenlemesi, nafaka talepleri, mal rejiminin tasfiyesi ile evlat edinme gibi konularda hizmet verilmektedir.
Borçlar Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Borçlar Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
5237 sayılı Türk Ceza Kanunu ve 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu çerçevesinde yürüyen davalarda erken aşamada müdafi desteği almak, savunmanın etkinliği bakımından kritik öneme sahiptir.
Soruşturma evresinde müdafilik, kovuşturma evresinde savunmanın yürütülmesi, tutukluluk incelemesi, istinaf ve temyiz başvuruları gibi süreçlerde hizmet sunulmaktadır.
Tapu, kadastro, kat mülkiyeti, imar ve kira ilişkilerini düzenleyen mevzuat; yetkili kişiler tarafından titizlikle uygulanması gereken karmaşık bir yapı oluşturur.
Tapu iptal ve tescil davaları, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi), önalım (şufa), tahliye, kat mülkiyeti ve kentsel dönüşüm süreçlerinde hizmet sunulmaktadır.
Göç ve Vatandaşlık Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Göç ve Vatandaşlık Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
Para alacaklarının tahsil edilmesi, ipotek-rehin paraya çevrilmesi ile haciz işlemleri; sıkı yasal süreler içinde yürütülmesi gereken süreçlerdir.
İlamlı ve ilamsız icra takipleri, haciz işlemleri, itirazın iptali davaları, menfi tespit ve istirdat davaları, konkordato süreçleri ile borçluya yönelik takip hizmetleri sunulmaktadır.
İdari yargı süreçleri 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu çerçevesinde işlemekte; süre, şekil ve görev konusunda titiz bir takip gerektirmektedir.
İdari işlemin iptali, tam yargı, vergi davaları, memur hakları, atama-naklen tayin, disiplin davaları ile kamu ihale uyuşmazlıklarında temsil hizmetleri verilmektedir.
İnşaat Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
İnşaat Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
İşveren ve işçinin karşılıklı yükümlülüklerine ilişkin uyuşmazlıklar, arabuluculuk zorunluluğu nedeniyle erken aşamada profesyonel danışmanlık almayı gerektirmektedir.
Kıdem ve ihbar tazminatı talepleri, işe iade davaları, fazla mesai-yıllık izin alacakları, mobbing ve sendikal nedenlerle fesih gibi konularda hizmet sunulmaktadır.
Kamulaştırma Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Kamulaştırma Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
Konut Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Konut Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
Türk Medeni Kanunu'nun ilgili hükümleri çerçevesinde yürütülen tereke davaları; mirasçılar arasındaki dengeyi ve yasal hakların eksiksiz teslimini hedefler.
Veraset ilamı alınması, mirasın reddi, tenkis, mirastan iade, vasiyetnamenin iptali ile tereke tespit ve paylaştırma davalarında hizmet sunulmaktadır.
Sigorta Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Sigorta Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
Tazminat hukuku, zarar gören kişinin uğradığı maddi ve manevi kaybın hukuka uygun biçimde giderilmesini sağlamayı amaçlar.
Trafik kazalarından kaynaklanan tazminatlar, iş kazası ve meslek hastalığı tazminatları, hekim hatasından doğan davalar ile haksız fiilden kaynaklanan tazminat talepleri yürütülmektedir.
Ticari ilişkilerin sözleşme aşamasında doğru kurgulanması, ileride çıkması muhtemel uyuşmazlıkların önüne geçmek için en etkili yöntemdir.
Şirket kuruluşu, esas sözleşme değişiklikleri, pay devirleri, ticari sözleşmelerin hazırlanması, çek ve senede dayalı alacak takibi, ticari davaların yürütülmesi gibi konularda hizmet verilmektedir.
Trafik Hukuku davalarında strateji belirleme süreci, somut olayı dikkatlice analiz etmeyi ve emsal kararları takip etmeyi gerektirir.
Trafik Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava takip hizmetleri verilmekte; müvekkilin durumuna uygun en etkin hukuki yol belirlenmektedir.
Tüketici hukuku, sözleşmenin zayıf tarafı olan tüketicinin korunması esasına dayanır ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun çerçevesinde uygulanır.
Ayıplı mal ve hizmet uyuşmazlıkları, mesafeli satış sözleşmeleri, kredi kartı ve banka uyuşmazlıkları, tüketici hakem heyeti başvuruları ile tüketici mahkemelerindeki davaların takibi yapılmaktadır.
Müvekkil olmak ve Av. İlyas ÇETİN ile profesyonel bir hukuki süreç yürütmek isteyenler için aşağıdaki adımlar sürecin akışını netleştirir.
Müvekkil ile avukat arasındaki iletişim, Avukatlık Kanunu m.36 ve TBB Meslek Kuralları m.37 kapsamında gizlilik koruması altındadır. Avukatla paylaşılan bilgiler ve görüşme içeriği üçüncü kişilerle paylaşılmaz.
Bu gizlilik ilkesi, müvekkilin hukuki sorununu çekinmeden anlatmasına imkân tanır ve avukatlık mesleğinin gerektirdiği güven ilişkisinin temelini oluşturur.
Avukatlık ücretleri, Türkiye Barolar Birliği tarafından her yıl yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak belirlenmektedir. Bu tarife alt sınırı belirler; somut olayın niteliği, işin karmaşıklığı ve zaman tahsisine bağlı olarak ücret yukarı yönde değişkenlik gösterebilir.
Av. İlyas ÇETİN ile yapılacak ilk danışmanlık görüşmesinde işin kapsamı değerlendirildikten sonra müvekkile şeffaf bir ücret bilgilendirmesi yapılır. Ücretlendirme, işin niteliğine ve kapsamına göre avukatla önceden netleştirilir; bu yapı hem müvekkil hem avukat için güvence sağlar.