1

Madde 1 – (Ek: 4/12/1985-3239/115 md.) Mahalli idarelerce tahsil edilen vergi, resim, harç ve paylara ilişkin yurt dışı danışmanlık hizmetleri Maliye ve Gümrük Bakanlığınca yürütülür. Bu hizmetlerin yürütülmesi

1

Madde 1 – Bu kanunun 5 inci maddesinin (a) ve (b) fıkralarındaki geçici muaflık hükümleri gerek bu kanunun yürürlüğü tarihinden önce muaflıktan faydalanmamış binalar hakkında, gerekse 6188 sayılı Kanunun 13 ünc

1

Madde 1 – Emlak Vergisi Kanununun 27 nci maddesinde yazılı ek süreden sonra ve bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar verilen beyannameler üzerine geç beyanda bulunmaktan dolayı değerleme işlemi yapılmaz. Ay

1

Madde 1 – Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu kanun hükümlerine göre Bina Vergisine tabidir.   Bina tabiri:

2

Madde 2 – (Ek: 3/4/2002 –4751/2 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri tarafından en son verilmiş bulunan emlâk vergisi beyannameleri belediyelerce muhafaza edilir ve bu Kanuna göre ilgili belediyelerce yapılacak t

2

Madde 2 – (Değişik: 20/7/1971-1446/4 md.) 1971 bütçe yılı sonuna kadar olan dönemlerle ilgili tarh, tahakkuk, tahsil ve diğer işlemlerin Bina, Arazi, İktisadi Buhran ve Savunma Vergisi Kanunları ile Vergi Usul

2

Madde 2 – 6830 sayılı İstimlak Kanununda değişiklik yapılıncaya kadar, bu Kanuna göre yapılacak kamulaştırmalarda ödenecek kamulaştırma karşılıkları, kamulaştırma tarihinden önce malik tarafından bildirilen ve

2

Madde 2 – Bu kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Bu kanunun uygulanmasında Vergi Usul Kanununda yazılı bina mütemmimleri de bi

3

Madde 3 – 28/2/1971 tarihine kadar ki dönemlere ait olarak tahakkuk edip de bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar tahsil edilmemiş bina, buhran, savunma ve arazi vergisi borçlarının kanunun meriyetinden iti

3

Madde 3 – Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirle

4

Madde 4 – 1970 yılında emlak vergisinin uygulanmasiyle ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1970 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının 14.000 inci bölümüne 14.496 numaralı (Diğer giderler) maddes

4

Madde 4 – 11/12/1985 Bu kanunun Bakanlar Kuruluna ve Maliye ve Gümrük Bakanlığına yetki veren hükümleri 1/1/1986 tarihinden geçerli olmak üzere 11/12/1985 Bu kanunun diğer hükümleri 1/1/1986 1319 SAYILI KANUNA

4

Madde 4 – (Değişik birinci fıkra: 16/10/1981-2536/1 md.) Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Bina Vergis

5

Madde 5 – (Mülga: 11/12/1981-2562/28 md.) Geçici

5

Madde 5 – 1/3/1982 2587 2, 3, 4, 5, 6, 7 1980 genel beyan dönemini izleyen ilk genel beyan döneminin rasladığı Bütçe yılının başında 8, 10, 16, 18, 20, 32, 35 27/1/1982 3208 6, 16, 39 1983 genel beyan dönemini

5

Madde 5 – (Değişik: 17/7/1972-1610/2 md.) a) Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4 ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden b

6

Madde 6 – (Ek: 20/7/1971-1446/5 md.) 1971 bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Kanununun 5 ve 15 inci maddeleri hükümlerine göre yapılacak bildirimler ile 23 üncü maddesi gereğince verilecek beyannameler bir def

6

Madde 6 – (Mülga: 4/12/1985-3239/141 md.) ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Matrah ve Nispet Matrah:

7

Madde 7 – (Ek: 20/7/1971-1446/6 md.) 1971 yılında Emlak Vergisinin uygulanması ile ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1971 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının ilgili bölüm ve maddelerine gere

7

Madde 7 – Bina Vergisinin matrahı, binanın bu kanun hükümlerine göre tesbit olunan vergi değeridir. Sabit istihsal tesisatına ait değerler vergi matrahına alınmaz. (Üçüncü ve dördüncü fıkralar Mülga: 17/7/1972-

8

Madde 8 – (Ek: 20/7/1971-1446/7 md.) 1971 bütçe yılında Savunma Vergisi Kanununa göre tahsil edilip Hazineye yatırılacak miktar Gelir Bütçesinin 55 000 Servet ve Servet Transferleri Üzerinden Alınan Vergiler bö

8

Madde 8 – 1/3/1971 1610 2, 8 1/3/1971 4, 5, 7, 9, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 41, Geçici Madde 9, Geçici

8

Madde 8 – (Değişik: 22/7/1998 - 4369/65 md.)[11] (Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük ş

8

Madde 8 – (Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.)   Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi:

9

Madde 9 – (Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) 20/7/1971 tarihli ve 1446 sayılı Kanunun 5 inci maddesi hükmü saklıdır. Geçici

9

Madde 9 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebepl

10

Madde 10 – (Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) Bu kanunun yürürlüğe girmesinden sonra beyanname verme süresi Maliye Bakanı tarafından altı ay daha uzatılabilir. Bu süre içerisinde mükellefler dilerlerse yeniden beyannam

10

Madde 10 – 1/3/1972 2104 41 17/7/1972 2350 Geçici Madde 11, Geçici Madde 12, Geçici

10

Madde 10 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.)   Verginin tarh ve tahakkuku:

11

Madde 11 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1982 Bütçe Yılına rastlayan Emlak Vergisi genel beyan dönemi, 1980 Bütçe Yılına alınmış olup, müteakip genel beyanda bulunma süresi; 1980 yılı başlangıç kabul edilmek suret

11

Madde 11 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında, b) 33 ü

12

Madde 12 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) Emlak Vergisi Kanununun 4 ncü maddesine bu Kanunla eklenen (r) fıkrasında belirtilen binalar için 1972 yılından itibaren tarh ve tahakkuk ettirilen Emlak Vergileri ile bunl

12

Madde 12 – (Değişik: 17/7/1972-1610/7 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir. Belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazi arsa sayılı

13

Madde 13 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun uygulanmaya başladığı tarihten önceki dönemlere ilişkin olarak il özel idarelerince tarh ve tahakkuk ettirilip henüz tahsil edilmemiş ol

13

Madde 13 – 11/12/1980 4, 6, 8, 23, 26, 27, 30, 32, 35, 36, 40 1/3/1981 2380 38 1/3/1981 2536 4, 14 1/3/1982 2562 Geçici

13

Madde 13 – Arazi Vergisini, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler öder. Bir araziye paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleft

14

Madde 14 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) Bakanlar Kurulu, ödenecek Emlak Vergisi miktarını ilgili belediye meclislerinin kararı ve belediye başkanının teklifi üzerine, mahalleler, köyler veya cadde, sokak yahut d

14

Madde 14 – (Değişik birinci fıkra: 16/10/1981 - 2536/2 md.) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Arazi Vergis

15

Madde 15 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) 1/1/1986 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar sebebiyle bu tarihe kadar beyan edilmiş bina ve araziye ait Emlak Vergisinin tarh, tahakkuk ve

15

Madde 15 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/8 md.)[23] Aşağıda yazılı arazi geçici olarak Arazi Vergisinden muaftır.[24] a) Özel kanunlarına göre Devlet ormanları dışında insan emeğiyle yeniden orman haline getirilmek

16

Madde 16 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) a) 1980 ila 1982 dönemlerine ait olup 1/1/1986 tarihine kadar beyannamesi verilmemiş olan ve idarece tarh işlemi sonuçlanmamış bulunan bina ve arsalar hakkında 1983 yılınd

16

Madde 16 – (Değişik: 21/1/1982 - 2587/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/105 md.) Mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan arazisinin (arsalar hariç) toplam

17

Madde 17 – (Ek: 18/5/1987-3365/5 md.) Bu Kanunun 5 inci maddesinin (f) fıkrasındaki geçici muafiyet, daha önceki yıllarda inşaatı biten binalar için inşaatın bittiği yılı takip eden yılın başından itibaren hesap

17

Madde 17 – 1/1/1987 tarihinden geçerli olmak üzere 26/5/1987 4369 8, 11, 18, 21, 29, 32 29/7/1998 4444 29 14/8/1999 4586 14 29/6/2000 4736 8, 18, Geçici madde 19 1/1/2002 tarihinden geçerli olmak üzere 19/1/2002

17

Madde 17 – Arazi Vergisinin matrahı arazinin bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir. (İkinci ve üçüncü fıkralar Mülga: 17/7/1972 - 1610/10 md.)   Nispet:

18

Madde 18 – (Ek: 11/8/1999-4444/8 md.) 1998 genel beyan dönemi veya 1998 yılında ortaya çıkan ve vergi değerini tadil eden nedenlerle emlak vergisi beyannamesi veren mütelleflerden dileyenler 1/11/1999-31/12/1999

18

Madde 18 – (Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 a

19

Madde 19 – (Ek: 8/1/2002-4736/4 md.) 8 inci maddenin birinci fıkrası ile 18 inci madde hükümlerine göre, büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde uygulanan artırımlı vergi oranı, Adapazarı Büyük

19

Madde 19 – 23/7/2004 tarihinden geçerli olmak üzere 31/12/2004 5378 5 31/12/2004 8 7/7/2005 5393 38 13/7/2005 5538 Geçici

19

Madde 19 – (Değişik: 19/7/1972 - 1610/12 md.) Arazi vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuk

20

Madde 20 – (Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri, 2001 yılı bina, arsa ve arazi vergisi tarhına esas olan vergi matrahlarının aynı yıla ait yeniden değerleme oranında artırılması sonucu bulunac

20

Madde 20 – (Mülga: 3/4/2002-4751/2 md.)   Verginin tarh ve tahakkuku:

21

Madde 21 – (Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) 1.1.2002 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar nedeniyle bu tarihe kadar mükellefiyetini tesis ettirmemiş bulunan bina ve arazi vergisi mükellefl

21

Madde 21 – 9/4/2002 4837 Mükerrer

21

Madde 21 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Arazi vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında, b) 33 üncü mad

22

Madde 22 – (Ek: 1/7/2006-5538/7 md.) Takdir Komisyonlarınca 2005 yılında yapılan arsa ve arazilere ait asgarî ölçüde birim değer tespitlerine ilişkin takdir kararları, anılan komisyonlarca bu maddenin yürürlüğe

22

Madde 22 – 12/7/2006 5904 4, 14, 16, 29 3/7/2009 5953 14 9/3/2010 6456 4, 14 29/6/2012 tarihinden geçerli olmak üzere 18/4/2013 6462 8 3/5/2013 6728 5, 15 1/1/2017 6761 15 24/11/2016 6772 5 24/2/2017 7033 4, 5 1

22

Madde 22 – (Değişik : 17/7/1972 - 1610/14 md.) Bina ve Arazi Vergileri ile ilgili muaflık ve istisna hükümleri bu kanuna eklenmek veya bu kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenlenir.   Bildirim verme ve sür

23

Madde 23 – (Ek: 28/11/2017-7061/35 md.) (Değişik:4/12/2025-7566/10 md.) 2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak Kanunun 29 uncu maddesine

23

Madde 23 – 5/12/2017 KHK/700 4, 8, 12, 15, 16, 18, 29, 31 24/6/2018 tarihinde birlikte yapılan Türkiye Büyük Millet Meclisi ve Cumhurbaşkanlığı seçimleri sonucunda Cumhurbaşkanının andiçerek göreve başladığı tar

23

Madde 23 – 19/12/2025 1319 SAYILI KANUNUN ÇEŞİTLİ MADDELERİNDEKİ ORAN VE MİKTARLARDA KARARNAMELER İLE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER CETVELİ Değişiklik Yapan Kararnamenin Yayımlandığı Resmi Gazete'nin Tarihi Numarası Tar

23

Madde 23 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dah

24

Madde 24 – (Ek: 14/2/2020-7221/19 md.) Bu Kanunun “Dördüncü Kısım” başlığı altında düzenlenen değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2021 yılının başından itibaren başlar. 2020 yılına ilişkin olarak 2020 y

24

Madde 24 – 20/2/2020 7327 30, Geçici

24

Madde 24 – (Mülga: 7/3/2002-4751/7 md.)   Köylerde yapılacak beyan:

25

Madde 25 – (Ek: 9/6/2021-7327/15 md.) Belediyeler, 30 uncu maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen sistemi 1/1/2023 tarihine kadar kurarak ilgili tapu müdürlüklerinin kullanımına açarlar.   Yürürlük ve yürütme:

25

Madde 25 – 19/6/2021 7566 29, Geçici

25

Madde 25 – (Mülga: 7/3/2002-4746/7 md.)   Muhtar ve ihtiyar kurulunun görevleri:

26

Madde 26 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.)   Ek süreler içinde beyanname verilmesi:

27

Madde 27 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.)   İştirak halinde ve müşterek mülkiyette beyanname verilmesi:

28

Madde 28 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Vergi değeri:[31][32]

29

Madde 29 – (Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.) Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için

30

Madde 30 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/20 md.) Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. (Mülga ikinci fıkra: 4/12/1985 -

31

Madde 31 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/21 md.) (Birinci fıkra Mülga: 4/12/1985 - 3239/141 md.) Vergi değerlerinin takdirinde şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre nazara alınacak piyasa be

32

Madde 32 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri, 29 uncu madde hükmü dikkate alınarak hesaplanır.  

33

Madde 33 – Vergi değerini tadil eden sebepler aşağıda gösterilmiştir: 1. Yeni bina inşa edilmesi (Mevcut binalara ilaveler yapılması veya asansör veya kalorifer tesisleri konulması yeni inşaat hükmündedir.) 2. (

34

Madde 34 – (Mülga: 8/12/1980-2350/6 md.)

35

Madde 35 – (Mülga: 22/7/1998-4369/82 md.)   Çeşitli Hükümler Köy kıymet beyanı defterlerinin doldurulmasına yardım:

36

Madde 36 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.)   Usul hükümleri:

37

Madde 37 – (Değişik: 4/12/1985-3239/113 md.) Bu Kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu Kanuna göre alınacak vergiler hakkında 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkı

38

Madde 38 – (Mülga: 3/7/2005-5393/85 md.) Payların dağılımı:[38] Mükerrer

38

Madde 38 – (Ek: 4/12/1985-3239/114 md.; Mülga: 7/12/2004-5272/87 md.)   Kesirler:

38

Madde 38 – 11/4/2003 4962 4, 8 7/8/2003 5020 4, 14 26/12/2003 5228 4,14 31/7/2004 5272 Mükerrer

38

Madde 38 – 24/12/2004 5281 5, 8, 18, Geçici

39

Madde 39 – (Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.)   Bina ve arazi vergilerinde zamanaşımı süresinin başlangıcı:

40

Madde 40 – (Değişik: 8/12/1980 - 2350/11 md.) Bildirim dışı kalan bina ve arazinin vergi ve cezalarında zamanaşımı, bu bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiğı tarihi takip eden yılın ba

41

Madde 41 – (Değişik birinci fıkra: 20/7/1971 - 1446/3 md.) Aşağıda yazılı kanunlarla diğer kanunlardaki bu kanuna uymayan hükümler 1/3/1972 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılmıştır: 1. 4/7/1931 tarihli ve

42

Madde 42 – (Ek:5/12/2019-7194/30 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan 29 uncu maddeye göre belirlenen bina vergi değeri 5.000.000 Türk lirasının (17.711.000) üzerinde olanlar değ

43

Madde 43 – (Ek:5/12/2019-7194/31 md.) (Mülga:14/2/2020-7221/17 md.)   Matrah ve nispet:

44

Madde 44 – (Ek:5/12/2019-7194/32 md.) (Değişik:14/2/2020-7221/18 md.)[43] Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır. Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınm

45

Madde 45 – (Ek: 5/12/2019-7194/33 md.) Değerli konut vergisini mesken nitelikli taşınmazların maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli taşınmaza malik gibi tasarruf edenler öder. Bi

46

Madde 46 – (Ek: 5/12/2019-7194/34 md.) Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır: a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi B

47

Madde 47 – (Ek: 5/12/2019-7194/35 md.) Mükellef tarafından, mesken nitelikli taşınmaza ilişkin bina vergi değeri (…)[46], buna ait vesikalarla, mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yerdeki Gelir İdaresi Başkanl

48

Madde 48 – (Ek: 5/12/2019-7194/36 md.) Tahsil edilen değerli konut vergisi, genel bütçe geliri olarak kaydedilir ve 2/7/2008 tarihli ve 5779 sayılı İl Özel İdarelerine ve Belediyelere Genel Bütçe Vergi Gelirleri

49

Madde 49 – (Ek: 5/12/2019-7194/37 md.)[47] Bu verginin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye, muafiyetlerin uygulanmasında aranacak belgeleri tespit etmeye, 47 nci maddede yer alan beyanname verme v

50

Madde 50 – Bu Kanun 1/3/1971 tarihinde yürürlüğe girer.

51

Madde 51 – Bu Kanunu Maliye Bakanı yürütür. 1319 SAYILI ANA KANUNA İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER: 1 – 21/1/1982 tarih ve 2587 sayılı Kanunun geçici maddeleri: Geçici