Emlak Vergi̇si̇ Kanunu

1

Madde 1 – (Ek: 4/12/1985-3239/115 md.) Mahalli idarelerce tahsil edilen vergi, resim, harç ve paylara ilişkin yurt dışı danışmanlık hizmetleri Maliye ve Gümrük Bakanlığınca yürütülür. Bu hizmetlerin yürütülmesi

(Ek: 4/12/1985-3239/115 md.) Mahalli idarelerce tahsil edilen vergi, resim, harç ve paylara ilişkin yurt dışı danışmanlık hizmetleri Maliye ve Gümrük Bakanlığınca yürütülür. Bu hiz...

1

Madde 1 – Bu kanunun 5 inci maddesinin (a) ve (b) fıkralarındaki geçici muaflık hükümleri gerek bu kanunun yürürlüğü tarihinden önce muaflıktan faydalanmamış binalar hakkında, gerekse 6188 sayılı Kanunun 13 ünc

Bu kanunun 5 inci maddesinin (a) ve (b) fıkralarındaki geçici muaflık hükümleri gerek bu kanunun yürürlüğü tarihinden önce muaflıktan faydalanmamış binalar hakkında, gerekse 6188 s...

1

Madde 1 – Emlak Vergisi Kanununun 27 nci maddesinde yazılı ek süreden sonra ve bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar verilen beyannameler üzerine geç beyanda bulunmaktan dolayı değerleme işlemi yapılmaz. Ay

Emlak Vergisi Kanununun 27 nci maddesinde yazılı ek süreden sonra ve bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar verilen beyannameler üzerine geç beyanda bulunmaktan dolayı değerleme...

1

Madde 1 – Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu kanun hükümlerine göre Bina Vergisine tabidir. Bina tabiri:

Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu kanun hükümlerine göre Bina Vergisine tabidir. Bina tabiri:...

2

Madde 2 – (Ek: 3/4/2002 –4751/2 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri tarafından en son verilmiş bulunan emlâk vergisi beyannameleri belediyelerce muhafaza edilir ve bu Kanuna göre ilgili belediyelerce yapılacak t

(Ek: 3/4/2002 –4751/2 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri tarafından en son verilmiş bulunan emlâk vergisi beyannameleri belediyelerce muhafaza edilir ve bu Kanuna göre ilgili beled...

2

Madde 2 – (Değişik: 20/7/1971-1446/4 md.) 1971 bütçe yılı sonuna kadar olan dönemlerle ilgili tarh, tahakkuk, tahsil ve diğer işlemlerin Bina, Arazi, İktisadi Buhran ve Savunma Vergisi Kanunları ile Vergi Usul

(Değişik: 20/7/1971-1446/4 md.) 1971 bütçe yılı sonuna kadar olan dönemlerle ilgili tarh, tahakkuk, tahsil ve diğer işlemlerin Bina, Arazi, İktisadi Buhran ve Savunma Vergisi Kanun...

2

Madde 2 – 6830 sayılı İstimlak Kanununda değişiklik yapılıncaya kadar, bu Kanuna göre yapılacak kamulaştırmalarda ödenecek kamulaştırma karşılıkları, kamulaştırma tarihinden önce malik tarafından bildirilen ve

6830 sayılı İstimlak Kanununda değişiklik yapılıncaya kadar, bu Kanuna göre yapılacak kamulaştırmalarda ödenecek kamulaştırma karşılıkları, kamulaştırma tarihinden önce malik taraf...

2

Madde 2 – Bu kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Bu kanunun uygulanmasında Vergi Usul Kanununda yazılı bina mütemmimleri de bi

Bu kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Bu kanunun uygulanmasında Vergi Usul Kanununda yazılı bin...

3

Madde 3 – 28/2/1971 tarihine kadar ki dönemlere ait olarak tahakkuk edip de bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar tahsil edilmemiş bina, buhran, savunma ve arazi vergisi borçlarının kanunun meriyetinden iti

28/2/1971 tarihine kadar ki dönemlere ait olarak tahakkuk edip de bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar tahsil edilmemiş bina, buhran, savunma ve arazi vergisi borçlarının kanu...

3

Madde 3 – Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirle

Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri or...

4

Madde 4 – 1970 yılında emlak vergisinin uygulanmasiyle ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1970 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının 14.000 inci bölümüne 14.496 numaralı (Diğer giderler) maddes

1970 yılında emlak vergisinin uygulanmasiyle ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1970 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının 14.000 inci bölümüne 14.496 numaralı (Di...

4

Madde 4 – 11/12/1985 Bu kanunun Bakanlar Kuruluna ve Maliye ve Gümrük Bakanlığına yetki veren hükümleri 1/1/1986 tarihinden geçerli olmak üzere 11/12/1985 Bu kanunun diğer hükümleri 1/1/1986 1319 SAYILI KANUNA

11/12/1985 Bu kanunun Bakanlar Kuruluna ve Maliye ve Gümrük Bakanlığına yetki veren hükümleri 1/1/1986 tarihinden geçerli olmak üzere 11/12/1985 Bu kanunun diğer hükümleri 1/1/1986...

4

Madde 4 – (Değişik birinci fıkra: 16/10/1981-2536/1 md.) Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Bina Vergis

(Değişik birinci fıkra: 16/10/1981-2536/1 md.) Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) ...

5

Madde 5 – (Mülga: 11/12/1981-2562/28 md.) Geçici

(Mülga: 11/12/1981-2562/28 md.) Geçici...

5

Madde 5 – 1/3/1982 2587 2, 3, 4, 5, 6, 7 1980 genel beyan dönemini izleyen ilk genel beyan döneminin rasladığı Bütçe yılının başında 8, 10, 16, 18, 20, 32, 35 27/1/1982 3208 6, 16, 39 1983 genel beyan dönemini

1/3/1982 2587 2, 3, 4, 5, 6, 7 1980 genel beyan dönemini izleyen ilk genel beyan döneminin rasladığı Bütçe yılının başında 8, 10, 16, 18, 20, 32, 35 27/1/1982 3208 6, 16, 39 1983 g...

5

Madde 5 – (Değişik: 17/7/1972-1610/2 md.) a) Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4 ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden b

(Değişik: 17/7/1972-1610/2 md.) a) Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4 ü, inşalarının sona erd...

6

Madde 6 – (Ek: 20/7/1971-1446/5 md.) 1971 bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Kanununun 5 ve 15 inci maddeleri hükümlerine göre yapılacak bildirimler ile 23 üncü maddesi gereğince verilecek beyannameler bir def

(Ek: 20/7/1971-1446/5 md.) 1971 bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Kanununun 5 ve 15 inci maddeleri hükümlerine göre yapılacak bildirimler ile 23 üncü maddesi gereğince verilecek ...

6

Madde 6 – (Mülga: 4/12/1985-3239/141 md.) ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Matrah ve Nispet Matrah:

(Mülga: 4/12/1985-3239/141 md.) ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Matrah ve Nispet Matrah:...

7

Madde 7 – (Ek: 20/7/1971-1446/6 md.) 1971 yılında Emlak Vergisinin uygulanması ile ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1971 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının ilgili bölüm ve maddelerine gere

(Ek: 20/7/1971-1446/6 md.) 1971 yılında Emlak Vergisinin uygulanması ile ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1971 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının ilgili bölüm...

7

Madde 7 – Bina Vergisinin matrahı, binanın bu kanun hükümlerine göre tesbit olunan vergi değeridir. Sabit istihsal tesisatına ait değerler vergi matrahına alınmaz. (Üçüncü ve dördüncü fıkralar Mülga: 17/7/1972-

Bina Vergisinin matrahı, binanın bu kanun hükümlerine göre tesbit olunan vergi değeridir. Sabit istihsal tesisatına ait değerler vergi matrahına alınmaz. (Üçüncü ve dördüncü fıkral...

8

Madde 8 – (Ek: 20/7/1971-1446/7 md.) 1971 bütçe yılında Savunma Vergisi Kanununa göre tahsil edilip Hazineye yatırılacak miktar Gelir Bütçesinin 55 000 Servet ve Servet Transferleri Üzerinden Alınan Vergiler bö

(Ek: 20/7/1971-1446/7 md.) 1971 bütçe yılında Savunma Vergisi Kanununa göre tahsil edilip Hazineye yatırılacak miktar Gelir Bütçesinin 55 000 Servet ve Servet Transferleri Üzerinde...

8

Madde 8 – 1/3/1971 1610 2, 8 1/3/1971 4, 5, 7, 9, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 41, Geçici Madde 9, Geçici

1/3/1971 1610 2, 8 1/3/1971 4, 5, 7, 9, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 41, Geçici Madde 9, Geçici...

8

Madde 8 – (Değişik: 22/7/1998 - 4369/65 md.)[11] (Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük ş

(Değişik: 22/7/1998 - 4369/65 md.)[11] (Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun...

8

Madde 8 – (Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.) Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi:

(Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.) Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi:...

9

Madde 9 – (Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) 20/7/1971 tarihli ve 1446 sayılı Kanunun 5 inci maddesi hükmü saklıdır. Geçici

(Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) 20/7/1971 tarihli ve 1446 sayılı Kanunun 5 inci maddesi hükmü saklıdır. Geçici...

9

Madde 9 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebepl

(Değişik: 17/7/1972 - 1610/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değeri...

10

Madde 10 – (Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) Bu kanunun yürürlüğe girmesinden sonra beyanname verme süresi Maliye Bakanı tarafından altı ay daha uzatılabilir. Bu süre içerisinde mükellefler dilerlerse yeniden beyannam

(Ek: 17/7/1972-1610/25 md.) Bu kanunun yürürlüğe girmesinden sonra beyanname verme süresi Maliye Bakanı tarafından altı ay daha uzatılabilir. Bu süre içerisinde mükellefler dilerle...

10

Madde 10 – 1/3/1972 2104 41 17/7/1972 2350 Geçici Madde 11, Geçici Madde 12, Geçici

1/3/1972 2104 41 17/7/1972 2350 Geçici Madde 11, Geçici Madde 12, Geçici...

10

Madde 10 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Verginin tarh ve tahakkuku:

(Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Verginin tarh ve tahakkuku:...

11

Madde 11 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1982 Bütçe Yılına rastlayan Emlak Vergisi genel beyan dönemi, 1980 Bütçe Yılına alınmış olup, müteakip genel beyanda bulunma süresi; 1980 yılı başlangıç kabul edilmek suret

(Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1982 Bütçe Yılına rastlayan Emlak Vergisi genel beyan dönemi, 1980 Bütçe Yılına alınmış olup, müteakip genel beyanda bulunma süresi; 1980 yılı başlangıç...

11

Madde 11 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında, b) 33 ü

(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şuba...

12

Madde 12 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) Emlak Vergisi Kanununun 4 ncü maddesine bu Kanunla eklenen (r) fıkrasında belirtilen binalar için 1972 yılından itibaren tarh ve tahakkuk ettirilen Emlak Vergileri ile bunl

(Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) Emlak Vergisi Kanununun 4 ncü maddesine bu Kanunla eklenen (r) fıkrasında belirtilen binalar için 1972 yılından itibaren tarh ve tahakkuk ettirilen Emla...

12

Madde 12 – (Değişik: 17/7/1972-1610/7 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir. Belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazi arsa sayılı

(Değişik: 17/7/1972-1610/7 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir. Belediye sınırları içinde belediyece parsellenm...

13

Madde 13 – (Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun uygulanmaya başladığı tarihten önceki dönemlere ilişkin olarak il özel idarelerince tarh ve tahakkuk ettirilip henüz tahsil edilmemiş ol

(Ek: 8/12/1980-2350/12 md.) 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun uygulanmaya başladığı tarihten önceki dönemlere ilişkin olarak il özel idarelerince tarh ve tahakkuk ettirilip henüz...

13

Madde 13 – 11/12/1980 4, 6, 8, 23, 26, 27, 30, 32, 35, 36, 40 1/3/1981 2380 38 1/3/1981 2536 4, 14 1/3/1982 2562 Geçici

11/12/1980 4, 6, 8, 23, 26, 27, 30, 32, 35, 36, 40 1/3/1981 2380 38 1/3/1981 2536 4, 14 1/3/1982 2562 Geçici...

13

Madde 13 – Arazi Vergisini, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler öder. Bir araziye paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleft

Arazi Vergisini, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler öder. Bir araziye paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseler...

14

Madde 14 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) Bakanlar Kurulu, ödenecek Emlak Vergisi miktarını ilgili belediye meclislerinin kararı ve belediye başkanının teklifi üzerine, mahalleler, köyler veya cadde, sokak yahut d

(Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) Bakanlar Kurulu, ödenecek Emlak Vergisi miktarını ilgili belediye meclislerinin kararı ve belediye başkanının teklifi üzerine, mahalleler, köyler veya ...

14

Madde 14 – (Değişik birinci fıkra: 16/10/1981 - 2536/2 md.) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Arazi Vergis

(Değişik birinci fıkra: 16/10/1981 - 2536/2 md.) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) ş...

15

Madde 15 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) 1/1/1986 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar sebebiyle bu tarihe kadar beyan edilmiş bina ve araziye ait Emlak Vergisinin tarh, tahakkuk ve

(Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) 1/1/1986 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar sebebiyle bu tarihe kadar beyan edilmiş bina ve araziye ait Emlak Vergisini...

15

Madde 15 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/8 md.)[23] Aşağıda yazılı arazi geçici olarak Arazi Vergisinden muaftır.[24] a) Özel kanunlarına göre Devlet ormanları dışında insan emeğiyle yeniden orman haline getirilmek

(Değişik: 17/7/1972 - 1610/8 md.)[23] Aşağıda yazılı arazi geçici olarak Arazi Vergisinden muaftır.[24] a) Özel kanunlarına göre Devlet ormanları dışında insan emeğiyle yeniden orm...

16

Madde 16 – (Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) a) 1980 ila 1982 dönemlerine ait olup 1/1/1986 tarihine kadar beyannamesi verilmemiş olan ve idarece tarh işlemi sonuçlanmamış bulunan bina ve arsalar hakkında 1983 yılınd

(Ek: 4/12/1985-3239/116 md.) a) 1980 ila 1982 dönemlerine ait olup 1/1/1986 tarihine kadar beyannamesi verilmemiş olan ve idarece tarh işlemi sonuçlanmamış bulunan bina ve arsalar ...

16

Madde 16 – (Değişik: 21/1/1982 - 2587/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/105 md.) Mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan arazisinin (arsalar hariç) toplam

(Değişik: 21/1/1982 - 2587/5 md.) (Değişik birinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/105 md.) Mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan arazisinin (a...

17

Madde 17 – (Ek: 18/5/1987-3365/5 md.) Bu Kanunun 5 inci maddesinin (f) fıkrasındaki geçici muafiyet, daha önceki yıllarda inşaatı biten binalar için inşaatın bittiği yılı takip eden yılın başından itibaren hesap

(Ek: 18/5/1987-3365/5 md.) Bu Kanunun 5 inci maddesinin (f) fıkrasındaki geçici muafiyet, daha önceki yıllarda inşaatı biten binalar için inşaatın bittiği yılı takip eden yılın baş...

17

Madde 17 – 1/1/1987 tarihinden geçerli olmak üzere 26/5/1987 4369 8, 11, 18, 21, 29, 32 29/7/1998 4444 29 14/8/1999 4586 14 29/6/2000 4736 8, 18, Geçici madde 19 1/1/2002 tarihinden geçerli olmak üzere 19/1/2002

1/1/1987 tarihinden geçerli olmak üzere 26/5/1987 4369 8, 11, 18, 21, 29, 32 29/7/1998 4444 29 14/8/1999 4586 14 29/6/2000 4736 8, 18, Geçici madde 19 1/1/2002 tarihinden geçerli o...

17

Madde 17 – Arazi Vergisinin matrahı arazinin bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir. (İkinci ve üçüncü fıkralar Mülga: 17/7/1972 - 1610/10 md.) Nispet:

Arazi Vergisinin matrahı arazinin bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir. (İkinci ve üçüncü fıkralar Mülga: 17/7/1972 - 1610/10 md.) Nispet:...

18

Madde 18 – (Ek: 11/8/1999-4444/8 md.) 1998 genel beyan dönemi veya 1998 yılında ortaya çıkan ve vergi değerini tadil eden nedenlerle emlak vergisi beyannamesi veren mütelleflerden dileyenler 1/11/1999-31/12/1999

(Ek: 11/8/1999-4444/8 md.) 1998 genel beyan dönemi veya 1998 yılında ortaya çıkan ve vergi değerini tadil eden nedenlerle emlak vergisi beyannamesi veren mütelleflerden dileyenler ...

18

Madde 18 – (Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 a

(Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir al...

19

Madde 19 – (Ek: 8/1/2002-4736/4 md.) 8 inci maddenin birinci fıkrası ile 18 inci madde hükümlerine göre, büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde uygulanan artırımlı vergi oranı, Adapazarı Büyük

(Ek: 8/1/2002-4736/4 md.) 8 inci maddenin birinci fıkrası ile 18 inci madde hükümlerine göre, büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde uygulanan artırımlı vergi ora...

19

Madde 19 – 23/7/2004 tarihinden geçerli olmak üzere 31/12/2004 5378 5 31/12/2004 8 7/7/2005 5393 38 13/7/2005 5538 Geçici

23/7/2004 tarihinden geçerli olmak üzere 31/12/2004 5378 5 31/12/2004 8 7/7/2005 5393 38 13/7/2005 5538 Geçici...

19

Madde 19 – (Değişik: 19/7/1972 - 1610/12 md.) Arazi vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuk

(Değişik: 19/7/1972 - 1610/12 md.) Arazi vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu...

20

Madde 20 – (Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri, 2001 yılı bina, arsa ve arazi vergisi tarhına esas olan vergi matrahlarının aynı yıla ait yeniden değerleme oranında artırılması sonucu bulunac

(Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) a) Emlâk vergisi mükellefleri, 2001 yılı bina, arsa ve arazi vergisi tarhına esas olan vergi matrahlarının aynı yıla ait yeniden değerleme oranında artırı...

20

Madde 20 – (Mülga: 3/4/2002-4751/2 md.) Verginin tarh ve tahakkuku:

(Mülga: 3/4/2002-4751/2 md.) Verginin tarh ve tahakkuku:...

21

Madde 21 – (Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) 1.1.2002 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar nedeniyle bu tarihe kadar mükellefiyetini tesis ettirmemiş bulunan bina ve arazi vergisi mükellefl

(Ek: 3/4/2002-4751/4 md.) 1.1.2002 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar nedeniyle bu tarihe kadar mükellefiyetini tesis ettirmemiş bulunan bina ve ara...

21

Madde 21 – 9/4/2002 4837 Mükerrer

9/4/2002 4837 Mükerrer...

21

Madde 21 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Arazi vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında, b) 33 üncü mad

(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Arazi vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylar...

22

Madde 22 – (Ek: 1/7/2006-5538/7 md.) Takdir Komisyonlarınca 2005 yılında yapılan arsa ve arazilere ait asgarî ölçüde birim değer tespitlerine ilişkin takdir kararları, anılan komisyonlarca bu maddenin yürürlüğe

(Ek: 1/7/2006-5538/7 md.) Takdir Komisyonlarınca 2005 yılında yapılan arsa ve arazilere ait asgarî ölçüde birim değer tespitlerine ilişkin takdir kararları, anılan komisyonlarca bu...

22

Madde 22 – 12/7/2006 5904 4, 14, 16, 29 3/7/2009 5953 14 9/3/2010 6456 4, 14 29/6/2012 tarihinden geçerli olmak üzere 18/4/2013 6462 8 3/5/2013 6728 5, 15 1/1/2017 6761 15 24/11/2016 6772 5 24/2/2017 7033 4, 5 1

12/7/2006 5904 4, 14, 16, 29 3/7/2009 5953 14 9/3/2010 6456 4, 14 29/6/2012 tarihinden geçerli olmak üzere 18/4/2013 6462 8 3/5/2013 6728 5, 15 1/1/2017 6761 15 24/11/2016 6772 5 2...

22

Madde 22 – (Değişik : 17/7/1972 - 1610/14 md.) Bina ve Arazi Vergileri ile ilgili muaflık ve istisna hükümleri bu kanuna eklenmek veya bu kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenlenir. Bildirim verme ve sür

(Değişik : 17/7/1972 - 1610/14 md.) Bina ve Arazi Vergileri ile ilgili muaflık ve istisna hükümleri bu kanuna eklenmek veya bu kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenlenir. B...

23

Madde 23 – (Ek: 28/11/2017-7061/35 md.) (Değişik:4/12/2025-7566/10 md.) 2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak Kanunun 29 uncu maddesine

(Ek: 28/11/2017-7061/35 md.) (Değişik:4/12/2025-7566/10 md.) 2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak Kanunu...

23

Madde 23 – 5/12/2017 KHK/700 4, 8, 12, 15, 16, 18, 29, 31 24/6/2018 tarihinde birlikte yapılan Türkiye Büyük Millet Meclisi ve Cumhurbaşkanlığı seçimleri sonucunda Cumhurbaşkanının andiçerek göreve başladığı tar

5/12/2017 KHK/700 4, 8, 12, 15, 16, 18, 29, 31 24/6/2018 tarihinde birlikte yapılan Türkiye Büyük Millet Meclisi ve Cumhurbaşkanlığı seçimleri sonucunda Cumhurbaşkanının andiçerek ...

23

Madde 23 – 19/12/2025 1319 SAYILI KANUNUN ÇEŞİTLİ MADDELERİNDEKİ ORAN VE MİKTARLARDA KARARNAMELER İLE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER CETVELİ Değişiklik Yapan Kararnamenin Yayımlandığı Resmi Gazete'nin Tarihi Numarası Tar

19/12/2025 1319 SAYILI KANUNUN ÇEŞİTLİ MADDELERİNDEKİ ORAN VE MİKTARLARDA KARARNAMELER İLE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER CETVELİ Değişiklik Yapan Kararnamenin Yayımlandığı Resmi Gazete'nin...

23

Madde 23 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dah

(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten fay...

24

Madde 24 – (Ek: 14/2/2020-7221/19 md.) Bu Kanunun “Dördüncü Kısım” başlığı altında düzenlenen değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2021 yılının başından itibaren başlar. 2020 yılına ilişkin olarak 2020 y

(Ek: 14/2/2020-7221/19 md.) Bu Kanunun “Dördüncü Kısım” başlığı altında düzenlenen değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2021 yılının başından itibaren başlar. 2020 yılına i...

24

Madde 24 – 20/2/2020 7327 30, Geçici

20/2/2020 7327 30, Geçici...

24

Madde 24 – (Mülga: 7/3/2002-4751/7 md.) Köylerde yapılacak beyan:

(Mülga: 7/3/2002-4751/7 md.) Köylerde yapılacak beyan:...

25

Madde 25 – (Ek: 9/6/2021-7327/15 md.) Belediyeler, 30 uncu maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen sistemi 1/1/2023 tarihine kadar kurarak ilgili tapu müdürlüklerinin kullanımına açarlar. Yürürlük ve yürütme:

(Ek: 9/6/2021-7327/15 md.) Belediyeler, 30 uncu maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen sistemi 1/1/2023 tarihine kadar kurarak ilgili tapu müdürlüklerinin kullanımına açarlar. ...

25

Madde 25 – 19/6/2021 7566 29, Geçici

19/6/2021 7566 29, Geçici...

25

Madde 25 – (Mülga: 7/3/2002-4746/7 md.) Muhtar ve ihtiyar kurulunun görevleri:

(Mülga: 7/3/2002-4746/7 md.) Muhtar ve ihtiyar kurulunun görevleri:...

26

Madde 26 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Ek süreler içinde beyanname verilmesi:

(Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Ek süreler içinde beyanname verilmesi:...

27

Madde 27 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) İştirak halinde ve müşterek mülkiyette beyanname verilmesi:

(Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) İştirak halinde ve müşterek mülkiyette beyanname verilmesi:...

28

Madde 28 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Vergi değeri:[31][32]

(Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Vergi değeri:[31][32]...

29

Madde 29 – (Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.) Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için

(Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.) Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonl...

30

Madde 30 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/20 md.) Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. (Mülga ikinci fıkra: 4/12/1985 -

(Değişik: 17/7/1972 - 1610/20 md.) Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. (Mülga ikinci...

31

Madde 31 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/21 md.) (Birinci fıkra Mülga: 4/12/1985 - 3239/141 md.) Vergi değerlerinin takdirinde şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre nazara alınacak piyasa be

(Değişik: 17/7/1972 - 1610/21 md.) (Birinci fıkra Mülga: 4/12/1985 - 3239/141 md.) Vergi değerlerinin takdirinde şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre nazar...

32

Madde 32 – (Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri, 29 uncu madde hükmü dikkate alınarak hesaplanır.

(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.) Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri, 29 uncu madde hükmü dikkate al...

33

Madde 33 – Vergi değerini tadil eden sebepler aşağıda gösterilmiştir: 1. Yeni bina inşa edilmesi (Mevcut binalara ilaveler yapılması veya asansör veya kalorifer tesisleri konulması yeni inşaat hükmündedir.) 2. (

Vergi değerini tadil eden sebepler aşağıda gösterilmiştir: 1. Yeni bina inşa edilmesi (Mevcut binalara ilaveler yapılması veya asansör veya kalorifer tesisleri konulması yeni inşaa...

34

Madde 34 – (Mülga: 8/12/1980-2350/6 md.)

(Mülga: 8/12/1980-2350/6 md.)...

35

Madde 35 – (Mülga: 22/7/1998-4369/82 md.) Çeşitli Hükümler Köy kıymet beyanı defterlerinin doldurulmasına yardım:

(Mülga: 22/7/1998-4369/82 md.) Çeşitli Hükümler Köy kıymet beyanı defterlerinin doldurulmasına yardım:...

36

Madde 36 – (Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Usul hükümleri:

(Mülga: 3/4/2002-4751/7 md.) Usul hükümleri:...

37

Madde 37 – (Değişik: 4/12/1985-3239/113 md.) Bu Kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu Kanuna göre alınacak vergiler hakkında 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkı

(Değişik: 4/12/1985-3239/113 md.) Bu Kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu Kanuna göre alınacak vergiler hakkında 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ile 6183 sayılı Amme Alacaklarını...

38

Madde 38 – (Mülga: 3/7/2005-5393/85 md.) Payların dağılımı:[38] Mükerrer

(Mülga: 3/7/2005-5393/85 md.) Payların dağılımı:[38] Mükerrer...

38

Madde 38 – (Ek: 4/12/1985-3239/114 md.; Mülga: 7/12/2004-5272/87 md.) Kesirler:

(Ek: 4/12/1985-3239/114 md.; Mülga: 7/12/2004-5272/87 md.) Kesirler:...

38

Madde 38 – 11/4/2003 4962 4, 8 7/8/2003 5020 4, 14 26/12/2003 5228 4,14 31/7/2004 5272 Mükerrer

11/4/2003 4962 4, 8 7/8/2003 5020 4, 14 26/12/2003 5228 4,14 31/7/2004 5272 Mükerrer...

38

Madde 38 – 24/12/2004 5281 5, 8, 18, Geçici

24/12/2004 5281 5, 8, 18, Geçici...

39

Madde 39 – (Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.) Bina ve arazi vergilerinde zamanaşımı süresinin başlangıcı:

(Mülga: 22/7/1998 - 4369/82 md.) Bina ve arazi vergilerinde zamanaşımı süresinin başlangıcı:...

40

Madde 40 – (Değişik: 8/12/1980 - 2350/11 md.) Bildirim dışı kalan bina ve arazinin vergi ve cezalarında zamanaşımı, bu bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiğı tarihi takip eden yılın ba

(Değişik: 8/12/1980 - 2350/11 md.) Bildirim dışı kalan bina ve arazinin vergi ve cezalarında zamanaşımı, bu bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiğı tarihi...

41

Madde 41 – (Değişik birinci fıkra: 20/7/1971 - 1446/3 md.) Aşağıda yazılı kanunlarla diğer kanunlardaki bu kanuna uymayan hükümler 1/3/1972 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılmıştır: 1. 4/7/1931 tarihli ve

(Değişik birinci fıkra: 20/7/1971 - 1446/3 md.) Aşağıda yazılı kanunlarla diğer kanunlardaki bu kanuna uymayan hükümler 1/3/1972 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılmıştır: 1. ...

42

Madde 42 – (Ek:5/12/2019-7194/30 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan 29 uncu maddeye göre belirlenen bina vergi değeri 5.000.000 Türk lirasının (17.711.000) üzerinde olanlar değ

(Ek:5/12/2019-7194/30 md.) Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan 29 uncu maddeye göre belirlenen bina vergi değeri 5.000.000 Türk lirasının (17.711.000) ...

43

Madde 43 – (Ek:5/12/2019-7194/31 md.) (Mülga:14/2/2020-7221/17 md.) Matrah ve nispet:

(Ek:5/12/2019-7194/31 md.) (Mülga:14/2/2020-7221/17 md.) Matrah ve nispet:...

44

Madde 44 – (Ek:5/12/2019-7194/32 md.) (Değişik:14/2/2020-7221/18 md.)[43] Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır. Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınm

(Ek:5/12/2019-7194/32 md.) (Değişik:14/2/2020-7221/18 md.)[43] Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır. Değerli konut vergisine tabi mes...

45

Madde 45 – (Ek: 5/12/2019-7194/33 md.) Değerli konut vergisini mesken nitelikli taşınmazların maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli taşınmaza malik gibi tasarruf edenler öder. Bi

(Ek: 5/12/2019-7194/33 md.) Değerli konut vergisini mesken nitelikli taşınmazların maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli taşınmaza malik gibi tasar...

46

Madde 46 – (Ek: 5/12/2019-7194/34 md.) Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır: a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi B

(Ek: 5/12/2019-7194/34 md.) Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır: a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve T...

47

Madde 47 – (Ek: 5/12/2019-7194/35 md.) Mükellef tarafından, mesken nitelikli taşınmaza ilişkin bina vergi değeri (…)[46], buna ait vesikalarla, mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yerdeki Gelir İdaresi Başkanl

(Ek: 5/12/2019-7194/35 md.) Mükellef tarafından, mesken nitelikli taşınmaza ilişkin bina vergi değeri (…)[46], buna ait vesikalarla, mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yerdeki G...

48

Madde 48 – (Ek: 5/12/2019-7194/36 md.) Tahsil edilen değerli konut vergisi, genel bütçe geliri olarak kaydedilir ve 2/7/2008 tarihli ve 5779 sayılı İl Özel İdarelerine ve Belediyelere Genel Bütçe Vergi Gelirleri

(Ek: 5/12/2019-7194/36 md.) Tahsil edilen değerli konut vergisi, genel bütçe geliri olarak kaydedilir ve 2/7/2008 tarihli ve 5779 sayılı İl Özel İdarelerine ve Belediyelere Genel B...

49

Madde 49 – (Ek: 5/12/2019-7194/37 md.)[47] Bu verginin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye, muafiyetlerin uygulanmasında aranacak belgeleri tespit etmeye, 47 nci maddede yer alan beyanname verme v

(Ek: 5/12/2019-7194/37 md.)[47] Bu verginin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye, muafiyetlerin uygulanmasında aranacak belgeleri tespit etmeye, 47 nci maddede yer al...

50

Madde 50 – Bu Kanun 1/3/1971 tarihinde yürürlüğe girer.

Bu Kanun 1/3/1971 tarihinde yürürlüğe girer....

51

Madde 51 – Bu Kanunu Maliye Bakanı yürütür. 1319 SAYILI ANA KANUNA İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER: 1 – 21/1/1982 tarih ve 2587 sayılı Kanunun geçici maddeleri: Geçici

Bu Kanunu Maliye Bakanı yürütür. 1319 SAYILI ANA KANUNA İŞLENEMEYEN HÜKÜMLER: 1 – 21/1/1982 tarih ve 2587 sayılı Kanunun geçici maddeleri: Geçici...

Kanun No	1319
Kabul Tarihi	29.07.1970
R.G. Tarihi	11.08.1970
Hukuk Alani	Vergi Hukuku
Toplam Madde	97