Arsamı inşaata verdim ama sözleşme yok, ne yapabilirim?

Komşumla anlaşarak arsamda kat karşılığı inşaat başlattık, ama hiç resmi sözleşme yapmadık. Şimdi inşaat yarıda kaldı ve komşum başka bahanelerle işi bırakıyor. Benim en çok moralimi bozan, resmi bir kağıt olmadan hakkımı nasıl koruyacağım, param geri gelir mi? Bu durumda ne yapabilirim? Bana ne gibi haklar tanıyorlar? Ben mi haklıyım yoksa bu işten çekilmek mi zorundayım?