Hukuki Sorular & Cevaplar
Hukuki Problemlerinizi Toplulukla Paylaşın ve Cevapları Değerlendirin
Apartman ortak giderlerini niye ben tek başıma ödemek zorundayım?
Geçen sene apartmanda bir tadilat oldu, yönetim ortak giderleri artırdı. Kocam ölümünden sonra ben tek başıma kaldım. Diğer komşular kısmen ödeme yapı...
Kiracım evin ortak duvarına zarar verdi, ne yapabilirim?
Evimi kiraya verdim, ama kiracım ortak duvara zarar verdi. Beni arayıp söylemedi, ben sonradan fark ettim ve çok sinirlendim. Ortak duvar benim değil ...
Evime ait depo ortak alan sayılırsa eşyalarımı çıkarabilirler mi?
Apartmanda evime ait depo var ama ortak alan olarak gösterilmiş. Geçen hafta yönetim orayı kullanmamamı istedi, taşınmam gerektiğini söylediler. Ben e...
Ortak evde payımı nasıl alırım, komşu engel oluyor?
3 yıl önce eşimle aldığımız dairenin tapusu sadece onun üzerine. Şimdi ayrılmak istiyoruz ama ben kendi payımı almak istiyorum. Komşular ve eşim sürek...
Ortak ev alımı sonrası kiracının sözünden çıkması ne yapmalıyım?
Eşimle geçen yıl bir ev aldık ama evin yarısı onun, yarısı benim üzerine. Geçen hafta evde oturan kiracı aniden alt katı kullanamayacağını söyledi. Ki...
Ortak kararda oy hakkım önemli mi?
Apartmanda oy kullanma zamanı geldiğinde komşularım beni önemsemiyor, çoğunlukla diğerlerinin dediği oluyor. Ben de çoğunluk kararlarına katılmak iste...
Ortak kullanılan yerlerin tamiri kime ait?
Binamızdaki çatıda sorun çıktı, yağmur sızdırıyor. Yönetici bize masraf çıkaracağını söyledi ama ben kendi evime zarar vermeyen yerde neden para verey...
Ortak daireyi satarken bana sormadan nasıl karar verebilirler?
Ben ve kardeşim aynı evin ortak sahibiyiz ama geçen ay kardeşim evin tamamını satmak istediğini söyledi. Daha önce hiç böyle bir şey konuşmamıştık, be...
Kiracımın dairesine müdahale etme hakkım var mı?
2 yıldır kiraya verdiğim dairemde geçen ay kiracım tamir yapıp bazı bölümleri değiştirdi, hem de bana sormadan. Şimdi dairede boya ve parke yenilemek ...
Kiracım evde hasar yaptı, tazminat isteyebilir miyim?
3 yıldır kiracım var ve geçen gün evde ciddi hasarlar olduğunu gördüm, duvarlar kırık, kapılar zarar görmüş. Kiracımla konuşuyorum ama para vermek ist...
Apartman ortak giderlerine neden sürekli zam geliyor?
Geçen sene 15 bin TL ödeyip aldığım dairemde, apartman aidatları sürekli yükseliyor. Kocamla birlikte yeni bir ev kurmaya çalışıyoruz ama aidatların a...
Site aidatı için borç çıkardı, ödemesem ne olur?
3 ay önce taşındığım sitenin yönetimi, bana hiç haber vermeden 5 bin TL aidat borcu çıkardı. Ben düzenli ödemelerimi yaptığımı düşünüyorum, fakat onla...
Apartmanda aidat borcumu ödemeyince kapılar kilitlenir mi?
Binamızda aidat borcum olduğunu fark ettim, toplam 1500 TL kadar. Son 3 aydır ödemiyorum çünkü işler kötü. Dün kapı girişlerindeki bazı kapılara kilit...
Apartman aidatı ödemiyorum diye nasıl dava açabilirler?
Yaklaşık 6 aydır apartman aidatlarını ödemiyorum çünkü binada sürekli doğalgaz sorunu oluyor ve yetkililer hiçbir şey yapmıyor. Geçen hafta apartman y...
Apartman binasının çatısına anten takmak istiyorum, izin vermiyorlar?
Ben ve ailem 4 senedir bu apartmanda oturuyoruz. 3 ay önce çocuğum için uydu anteni takmak istedim ama apartman yönetimi ve komşular izin vermedi. Ort...
Dükkanım var kat irtifaklı binada, evlere göre hakkım farklı mı?
Apartmanımda zemin kattaki bir dükkan benim. Genel kurul toplantısında oy hakkım ev sahipleri ile aynı mı, yoksa metrekare üzerinden daha fazla mı? Ai...
Apartmana asansör yapmak istiyoruz, herkes onaylamak zorunda mı?
Eski apartmanımızda asansör yok, çoğu kat sakini istiyor. Bir-iki kişi 'pahalı' deyip reddediyor. Asansör için tüm kat maliklerinin onayı şart mı yoks...
Ortak alanların kullanımı neden bu kadar karışık?
Apartmanda oturuyorum, ortak alanlarda herkes kendi kafasına göre hareket ediyor, çocuk parkını başkası kullanıyor, bisikletleri oraya koyuyorlar, ben...
Apartmanda otopark hakları kavga konusu, kanun ne diyor net?
Apartmanda 10 daire var, 5 otopark yeri. Sırayla kullanıyorduk ama bir komşumuz sürekli kendine ayırdı. Otopark yerleri kime ait, tapuda hisseli mi yo...
Ortak arsa üzerinde ev yaparken diğer hissedar ne yapabilir?
Biz ailece ortak bir arsa aldık ama ben ve kardeşim üzerine ev yaptık. Diğer kardeşim ise yapılacak işlerden habersiz, şimdi ev yapmamıza karşı çıkıyo...
Dairemin ortak yerlerde hakkı var mı?
Ben tek daire sahibiyim ama apartmanda ortak alan kullanımı ile ilgili bazı kısıtlamalar olduğunu öğrendim. Mesela otopark ya da çöp alanı gibi yerler...
Bir komşumuz aidatları ödemiyor 2 yıldır, kim ödüyor onun payını?
Apartmanımızda bir komşumuz 2 yıldır aidatları ödemiyor. Yönetim ona icra başlattı ama hala alamadık. Bu sürede biz fazla ödedik mi onun yerine? Mahke...
Apartmanda yeni yönetici seçildi, aidatlarımız çok arttı neden?
Bu yıl apartmanda yeni yönetici seçildi, aidatlar aniden yüzde 50 arttı. Önce kimse açıklama yapmadı, sonra çok yüksek masraflar çıktı dedi yönetici. ...