Hukuki Sorular & Cevaplar
Hukuki Problemlerinizi Toplulukla Paylaşın ve Cevapları Değerlendirin
Site aidatını ödememek sorun olur mu?
Yeni taşındım, sene başından beri site aidatını ödemedim çünkü ortak alanlar bayağı bakım gerektiriyor ama yetkili kimse ilgilenmiyor. Her ay 500 TL a...
Site aidatı için neden sürekli zam yapılıyor?
Ben 5 yıl önce bu siteye taşındım, aidatları başta makul diye kabul ettim. Ama son 1 yıl içinde aidat miktarı üç kere arttı, en son 800 TL oldu. Yönet...
Site aidatı neden bu kadar yükseldi, ne yapabilirim?
Geçen yıl site aidatımız 400 TL civarındaydı, bu ay gelen zamla 700 TL olmuş. Kocamla birlikte zorlanıyoruz, ikimiz de asgari ücretliyiz, bu ekstra yü...
Site aidatı ödemezsem ne olur, beni kovarlar mı?
Ben 45 yaşındayım ve 3 yıldır aynı sitede yaşıyorum. Pandemi yüzünden işlerim zora girdi, bu yüzden son 6 aydır aidatı ödeyemedim. Site yönetimi sürek...
Site ortak alanlarına kamera takılabilir mi, özel hayatımızı ihlal eder mi?
Ben 28 yaşındayım, yeni bir siteye taşındım. Site yönetimi bina girişlerine ve bahçeye güvenlik kamerası takmak istediğini söyledi. Bu beni çok rahats...
Site toplantısına katılmadım, kararlar beni bağlar mı?
Yaklaşık 55 yaşındayım, 4 yıldır bir sitede oturuyorum. Geçen ay yapılan site toplantısına katılamadım çünkü hastaydım. Orada önemli bazı kararlar alı...
Site aidatı ödemesini neden yapıyoruz, hakkımız var mı?
Geçen yıl taşındım bu siteye, aidat falan dediler ama hiç detay vermediler. Komşular sürekli 'zorunlu' diyor, ben de ödemek zorunda mıyım diye kafam k...
Site yönetimi aidatları keyfi artırdı, nereye şikayet edebilirim?
Yaklaşık 4 yıldır bu sitede oturuyorum, aidat miktarı hep değişti ama bu yıl aniden yüzde 50 zam yaptılar. Sebep olarak da bakım masraflarını gösterdi...
Yönetim kapıcı için minimum ücret altında ödeme yapıyor, biz ödüyoruz
Yönetim kapıcıya asgari ücret bile vermiyor, biz aidatlarda fazlaca para ödüyoruz oysa. Sigortasız çalıştırıyorlar. Bu yasal mı, kapıcı haklarını koru...
Eski ev sahibimin aidat borcu yeni ben mi ödüyorum?
Daire satın aldım 3 ay önce, yönetim 'eski sahibin aidat borcu var sen öde' diyor. Tapuyu aldığımda haberim yoktu. Eski sahibinin sorumluluğu bana mı ...
Site içinde köpek beslemek yasak diyor yönetim, ben besliyorum 10 yıldır
Sitemiz yönetim kararıyla köpek besleme yasakladı yeni. Ben 10 yıldır beslerim. Önceki kazandığım hak geri alınır mı, mahkemeye gidersek lehime karar ...
Site kararıyla daireme balkonumu kapatamam diyorlar, hak ihlali değil mi?
Site yönetimi 'balkon kapatma yasak görüntü bütünlüğü' diye karar aldı. Ben kapatmak istiyorum, klima koyacağım. Bu özel mülkiyetim, hak ihlali değil ...
Site yönetimi çöp kutularını geç kaldırıyor, pislik içinde kaldık?
4 kişilik aileyiz, 2023 başından beri sitedeki çöpler geç toplanıyor. Özellikle yaz aylarında koku ve sinekler dayanılmaz hale geliyor. Kocam astımlı,...
Komşum site kurallarını hiçe sayıyor ne yapmalıyım?
Sitede oturuyorum, 2 çocuk var ve komşumuz sürekli park yerini işgal ediyor, kavgaya varan tartışmalar çıkıyor. Site yönetimi bir şey yapmıyor, ben de...
Komsum gece geç saatlerde gürültü yapıyor, ne yapabilirim?
Yan dairede oturan komşum, özellikle hafta sonları gece 2-3'e kadar yüksek sesle müzik açıyor, çocuklar uykusuz kalıyor. Site yönetimine söyledim ama ...
Sitedeki yönetici cep telefonu açmıyor, acil durumlar için ne yaparız?
Sitedeki yönetici sürekli telefonu açmıyor, acil durumlarda ulaşılamıyor. Bu yasal mı, yönetici 24 saat ulaşılabilir olmalı sanırım? Mahkemeye gidebil...
Yönetim site güvenliğini sağlamıyor, ne yapmalıyım?
Sitemizde hırsızlık haberleri arttı ama yönetim hiçbir önlem almıyor, güvenlik kameraları bozuk ve kapılar geçişlere açık. Kendi can güvenliğim ve eşy...
Site aidatını 6 aydır ödemiyorum, ne olur şimdi?
2019'dan beri site yönetimi aidatlarını düzenli öderdim ama pandemi yüzünden işim bozuldu, son 6 aydır hiç ödeme yapamadım. Yönetim sürekli arıyor, be...
Site içinde otopark neden paralı oldu?
Burada 3 senedir oturuyorum, otopark ücretsizdi. Bu yıl site yönetimi otopark için aylık 250 TL ücret istedi. Bu karar nasıl alınabilir ki? Toplantı h...
Site içindeki ortak alanda bir komşu inşaat yapıyor, durdurabilir miyiz?
Bir komşu sitenin ortak alanına ek inşaat yapıyor (deposunu büyütüyor). Bu yasal değil sanırım, yönetim göz yumuyor. Toplu olarak nasıl durdururuz, ma...
Site yönetimi giderleri belgesiz harcıyor, hesap tutmuyor
Yönetim harcamaları için makbuz, fatura tutmuyor 'küçük tutarlar' diye. Toplam yıllık 500 bin TL. Bu yasal mı, denetçi şart mı? Kim denetler bu hesapl...
Site aidatını ödemiyorum, ne olur?
Bizim sitede aidat her ay düzenli ödeniyor ama ben işsiz kaldım, 3 aydır ödeyemedim. Site yönetimi sürekli arıyor, mektuplar geliyor ama param yok, ne...
Site yönetimi ortak alanları neden temizlemiyor, ne yapmalı?
Sitemizde ortak alanlar yıllardır bakımsız, çöpler dışarıda birikiyor, asansör aylarca bozuk kaldı. Yönetici değişti ama bu sorunlar çözülmedi. Kiracı...